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garagen (§ 9 (1) 4 u. 22 BauGB, § 12 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) PZ Feldweg unbefestigt Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) [...] u. die Regelung des Wasserabflusses (§ 5 (2) Nr. 7 u. (4) § 9 (1) Nr. 16 und (6) BauGB) HGP Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) 226,50 Künftige Grenzen nach dem Vorschlag des Pla [...] Fußweg 21 9.0 0 21 8.5 0 21 8.0 0 21 7.5 0 21 1.5 0 21 2.0 0 21 2. 5 0 21 3.0 0 21 3.5 0 21 4.0 0 21 4 .5 0 21 5.0 0 21 5.5 0 21 6.0 0 21 6.5 0 21 7.0 0 21 1.0 0 21 0.5 0 21 0.0 0 20 9.5 0 20 9.0 0 20 8[mehr]

a,b,c,d,f 1,4,5,6 4,5,6 3,5,6 2,3,5,6 1,4,5, 3,4,5,6 1,2,5,6 1,3,5,6 3,4,5,6 4,5,6 3,5,6 2,3,4,5,6 1,4,5,6 4,5,6 4,5 4,5 1,3,5 3,5 4,5,6 1,3,5,6 1,3,4,5,6 3,5,6 1,2,3,4,5,6 1,3,4,5,6 1,4,5,6 1,3,4,5,6, [...] 2,3,5,6 1,3,4,5 1,4,5 2,3,4,5,6, 1,4,5,6 5,6 1,4,5 3,5,6 2,3,6 3,4,5,6 1,3,4,5,6 1,3,5,6 1,3,5 3,5,6 LEGENDE a = Einzelstellung b = Feldhecke c = Ufergehölz d = Vogelschutzgehölz e = Pioniergehölz f = [...] Bienenweide LEGENDE 1 = kalkhaltig 2 = sauer 3 = feucht-nass 4 = trocken 5 = sonnig 6 = halbschattig Nachtrag 1 der Begründung zum Bebauungsplan „Erweiterung Hotelanlage Roger“ Seite 1 Landkreis: Heilbronn[mehr]

a,b,c,d,f 1,4,5,6 4,5,6 3,5,6 2,3,5,6 1,4,5, 3,4,5,6 1,2,5,6 1,3,5,6 3,4,5,6 4,5,6 3,5,6 2,3,4,5,6 1,4,5,6 4,5,6 4,5 4,5 1,3,5 3,5 4,5,6 1,3,5,6 1,3,4,5,6 3,5,6 1,2,3,4,5,6 1,3,4,5,6 1,4,5,6 1,3,4,5,6, [...] 2,3,5,6 1,3,4,5 1,4,5 2,3,4,5,6, 1,4,5,6 5,6 1,4,5 3,5,6 2,3,6 3,4,5,6 1,3,4,5,6 1,3,5,6 1,3,5 3,5,6 LEGENDE a = Einzelstellung b = Feldhecke c = Ufergehölz d = Vogelschutzgehölz e = Pioniergehölz f = [...] Bauvorschriften „Erweiterung Roth“ - Begründung Seite 2 2. Erfordernis der Planaufstellung Gemäß § 1 (3) und § 2 (1) BauGB sind die Bauleitpläne von den Gemeinden in eigener Verantwortung aufzustellen, sobald[mehr]

ableitet. Bebauungsplan „Käppelesfeld Abrundung Nord“ – Begründung Seite 3 1.5 Städtebauliche Zielsetzung und Planung 1.5.1 Erschließungskonzept Das Plangebiet wird verkehrlich über die bestehende „L [...] landwirtschaftlichen Kulturen jederzeit gewährleistet. Bautechnik Hinweise: 1. Die max. zul. EFH (Pkt. 1.3) und HGP (Pkt. 1.2.b) sind im Textteil und in den Planeinträgen noch einzutragen. Die Höhen baulicher [...] Seite 1 Landkreis: Heilbronn Stadt: Löwenstein Gemarkung: Hößlinsülz Bebauungsplan gem. § 13b BauGB und örtliche Bauvorschriften „Käppelesfeld Abrundung Nord“ Begründung mit Nachtrag ENTWURF 1. Ziel,[mehr]

ableitet. Bebauungsplan „Käppelesfeld Abrundung Nord“ – Begründung Seite 3 1.5 Städtebauliche Zielsetzung und Planung 1.5.1 Erschließungskonzept Das Plangebiet wird verkehrlich über die bestehende „L [...] landwirtschaftlichen Kulturen jederzeit gewährleistet. Bautechnik Hinweise: 1. Die max. zul. EFH (Pkt. 1.3) und HGP (Pkt. 1.2.b) sind im Textteil und in den Planeinträgen noch einzutragen. Die Höhen baulicher [...] Seite 1 Landkreis: Heilbronn Stadt: Löwenstein Gemarkung: Hößlinsülz Bebauungsplan gem. § 13b BauGB und örtliche Bauvorschriften „Käppelesfeld Abrundung Nord“ Begründung mit Nachtrag ENTWURF 1. Ziel,[mehr]

ableitet. Bebauungsplan „Käppelesfeld Abrundung Nord“ – Begründung Seite 3 1.5 Städtebauliche Zielsetzung und Planung 1.5.1 Erschließungskonzept Das Plangebiet wird verkehrlich über die bestehende „L [...] Begründung Seite 1 Landkreis: Heilbronn Stadt: Löwenstein Gemarkung: Hößlinsülz Bebauungsplan gem. § 13b BauGB und örtliche Bauvorschriften „Käppelesfeld Abrundung Nord“ Begründung VORENTWURF 1. Ziel, Zweck [...] Zweck und wesentliche Auswirkungen des Bebauungsplanes 1.1 Lage des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Das Plangebiet liegt am nördlichen Ortsrand des Löwensteiner Teilorts Hößlinsülz. Im Süden[mehr]

in Löwenstein - Hößlinsülz 2 0. INHALTSVERZEICHNIS 1. EINLEITUNG 3 1.1 Derzeitige Nutzung 4 1.2 Planung 5 2. ARTENSCHUTZRECHT 6 3. POTENZIALANALYSE 7 3.1 Potentiell artenschutzrechtlich relevante Habitate [...] besonders geschützt VSR Vogelschutzrichtlinie: : alle Arten europäische Vogelarten gemäß Art. 1, 1 = gemäß Anh. 1 besonders geschützt, 4 = Zugvogel gem. Art. 4 Status B = Brutvogel, N = Nahrungsgast, D = [...] r Fachbeitrag 74223 Flein zum B-Plan „Erweiterung Hotelanlage Roger“ in Löwenstein - Hößlinsülz 4 1.1 Derzeitige Nutzung Die überplante Fläche ist zu großen Teilen mit dem bestehenden Hotelgebäude und[mehr]

durch: Benjamin Schwalb DanWood Hausbauberater Unterer Hohweg 8 73553 Alfdorf 2,0 6, 0 3, 6 2, 6 10 ,0 1, 5 1,5 4, 0 8, 0 10,5 8, 65 10,75 8,5 6, 01,5 10,0 WHS A geplante ren e 6,0 Vorplanung: BV Sommer, Neubau [...] k: 74245 Löwenstein, Weinstraße, Flurstück 651 Bauherren: Sommer, Marie und Friedemann, Beckershof 1, 74245 Löwenstein Planverfasser: Benjamin Schwalb, DanWood Hausbauberater, Unterer Hohweg 8, 73553 Alfdorf [...] ef rsjtm_̀adcuef !" #$ #$ #%#& &&&& &&& '()*+,,'-,./012342356785"9:;9 ?@:=A98:5BC9A98D7EFC8G77F F: 1%# !#? # $$ #H! "# I $" & @J@ > > KLMMNO Frí Sommer Frí Sommer Nord[mehr]

tlung 9 6 Planungsrelevante Artengruppen 11 6.1 Vögel 11 6.1.1 Erfassungsmethodik 11 6.1.2 Nachweise 11 6.1.3 Konfliktermittlung 12 6.2 Reptilien 12 6.2.1 Erfassungsmethodik 12 6.2.2 Nachweise 13 6.2.3 [...] Löwenstein Ortsteil Hößlinsülz, Landkreis Heilbronn August 2019 11 6 PLANUNGSRELEVANTE ARTENGRUPPEN 6.1 VÖGEL 6.1.1 Erfassungsmethodik Die Erfassung der vorhandenen Vogelarten erfolgte anhand von fünf Begehungen [...] INHALTSVERZEICHNIS 1. Anlass und Zielsetzung 4 2. Rechtliche Grundlagen 4 3 Untersuchungsraum 5 4 Vorhabenbedingte Wirkfaktoren 7 5 Methodik der Speziellen Artenschutzrechtlichen Prüfung (SAP) 8 5.1 Relevanzprüfung[mehr]

tlung 9 6 Planungsrelevante Artengruppen 11 6.1 Vögel 11 6.1.1 Erfassungsmethodik 11 6.1.2 Nachweise 11 6.1.3 Konfliktermittlung 12 6.2 Reptilien 12 6.2.1 Erfassungsmethodik 12 6.2.2 Nachweise 13 6.2.3 [...] Löwenstein Ortsteil Hößlinsülz, Landkreis Heilbronn August 2019 11 6 PLANUNGSRELEVANTE ARTENGRUPPEN 6.1 VÖGEL 6.1.1 Erfassungsmethodik Die Erfassung der vorhandenen Vogelarten erfolgte anhand von fünf Begehungen [...] INHALTSVERZEICHNIS 1. Anlass und Zielsetzung 4 2. Rechtliche Grundlagen 4 3 Untersuchungsraum 5 4 Vorhabenbedingte Wirkfaktoren 7 5 Methodik der Speziellen Artenschutzrechtlichen Prüfung (SAP) 8 5.1 Relevanzprüfung[mehr]