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der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Allgemeines Wohngebiet (WA) - § 4 BauNVO. Die Ausnahmen nach § 4 (3) BauNVO werden gemäß § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans [...] chluss (§ 2 (1), § 13b BauGB) am 12.09.2019 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 26.09.2019 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 04.11.2019 bis 04 [...] Bauvorschriften „Käppelesfeld Abrundung Nord“ Seite 3 1.4 Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO) Besondere (von § 22 (1) BauNVO abweichende) Bauweise. Zugelassen sind Einzelhäuser mit einer Gesamtlänge[mehr]

4 u. 22 BauGB, § 12 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) PZ Feldweg unbefestigt Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) BauGB) Aufteilung [...] Geltungs- bereichs (§ 9 (7) BauGB) Füllschema der Nutzungsschablone Grünflächen (§ 9 (1) 15 BauGB) Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§ 22,23 BauNVO u.§ 9 (1) 2 BauGB) WA Allgemeines Wohngebiet [...] Regelung des Wasserabflusses (§ 5 (2) Nr. 7 u. (4) § 9 (1) Nr. 16 und (6) BauGB) HGP Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) 226,50 Künftige Grenzen nach dem Vorschlag des Planfertigers Mulde[mehr]

Grundfläche nach § 13b BauGB sind mit einer zulässigen überbaubaren Grundfläche von ca. 5.300 m² im Sinne des § 19 (2) BauNVO erfüllt. Gemäß § 13b Satz 1 gelten die Vorschriften des § 13a BauGB (beschleunigtes [...] 15 BauGB ca. 6 Ar 8 % Anzahl der Bauplätze (vgl. städtebaulicher Entwurf) Durchschnittliche Bauplatzgröße 10 5,2 Ar 1.10 Auswirkungen der Bauleitplanung / Beschleunigtes Verfahren nach § 13b BauGB Das [...] Artenschutz vorgelegt. Im Verfahren nach §13b BauGB ist die Erstellung eines Umweltberichts entbehrlich. Trotzdem werden die Umweltbelange nach §1 Absatz 6 Nummer 7 BauGB ermittelt, inhaltlich geprüft und dargestellt[mehr]

sich eines vertretungsberechtigten Rechtsanwalts be- dienen muss (§ 222 Abs. 3 Seite 2 BauGB). Gemäß § 224 Nr. 1 BauGB hat der Antrag auf gerichtliche Entscheidung keine aufschie- bende Wirkung. VIII. Ö [...] Vermessungsingenieur Matthias Kä- ser, Kirchstraße 5, 74199 Untergruppenbach nach § 53 BauGB gefertigt. Sie sind gem. § 53 BauGB für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen. Bestandskarte und Bestandsverzeichnis [...] am 14.11.2019 die Einleitung der Um- legung “Käppelesfeld Abrundung Nord“ gemäß § 47 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fas- sung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) für das Gebiet des B[mehr]

Gemeinderat der Stadt Löwenstein hat am 23.01.2020 in öffentlicher Sit- zung aufgrund von § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, für den Bereich „Käppeles- feld West“ einen Bebauungsplan aufzustellen. Für den Planbereich[mehr]

h und örtliche Bauvorschriften „Käp- pelesfeld Abrundung Nord“ Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB Der Gemeinderat der Stadt Löwenstein hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 05.03.2020 be- schlossen [...] Nachtrag sowie den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Maßgebend ist der Entwurf mit Begründung des Büros Käser Ingenieure, Unte [...] vanzuntersuchung des Plangebiets. Da der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a bzw. 13b BauGB aufgestellt wird, wird auf die Durchführung einer Umweltprüfung verzichtet. Während der Auslegungsfrist[mehr]

Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zum vorhaben- bezogenen Bebauungsplan gem. §12 BauGB „Erweiterung Hotelanlage Roger“ in Löwenstein - Hößlinsülz Auftraggeber: M. Roger Löwenstein - Hößlinsülz Februar [...] Roger“ in Löwenstein - Hößlinsülz 15 Da freibrütende Vogelarten sich in jeder Brutsaison ihr Nest neu bauen, tritt der Verbotstatbestand nicht ein, wenn die baubedingten Eingriffe zu einem naturverträglichen [...] 74223 Flein zum B-Plan „Erweiterung Hotelanlage Roger“ in Löwenstein - Hößlinsülz 22 7. Literatur BAUER, H.-G., E. BEZZEL, & W. FIEDLER (2005): Das Kompendium der Brutvögel Mitteleuropas. Alles über Biologie[mehr]

in der Abwägung oder auch nach anderen Rechts- grundlagen (z.B. Belang i. S. d. § 35 Abs. 3 Nr. 5 BauGB) zu berücksichtigen. Dabei ist der Hinweis in § 44 Abs. 5 Satz 2 BNatSchG zu beachten, dass (außer [...] Nord Stadt Löwenstein Ortsteil Hößlinsülz, Landkreis Heilbronn August 2019 15 8 LITERATURAUSWAHL Bauer, H.-G., Boschert, M., Förschler, M., Hölzinger, J., Kramer, M. & Mahler, U.(2016): Rote Liste und [...] mentiertes Verzeichnis der Brutvogelarten Baden-Württembergs. Naturschutz-Praxis, Artenschutz 11. Bauer, H.-G., Bezzel, E., Fiedler, W. (2005): Das Kompendium der Vögel Mitteleuropas. Alles über Biologie[mehr]

der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Allgemeines Wohngebiet (WA) - § 4 BauNVO. Die Ausnahmen nach § 4 (3) BauNVO werden gemäß § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans [...] chluss (§ 2 (1), § 13b BauGB) am 12.09.2019 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 26.09.2019 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 04.11.2019 bis 04 [...] ng (§ 4 (1) BauGB) vom 04.11.2019 bis 04.12.2019 Auslegungsbeschluss (§ 3 (2) BauGB) am 05.03.2020 Ortsübliche Bekanntmachung der Auslegung am 13.03.2020 Öffentliche Auslegung (§ 3 (2) BauGB) vom 23.03[mehr]

Geltungs- bereichs (§ 9 (7) BauGB) Füllschema der Nutzungsschablone Öffentliche Grünflächen (§ 9 (1) 15 BauGB) Bauweise und überbaubare Grundstücksfläche (§ 22,23 BauNVO u.§ 9 (1) 2 BauGB) WA Allgemeines Wohngebiet [...] der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) PZ Feldweg unbefestigt Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) BauGB) Aufteilung unverbindlich ZEICHENERKLÄRUNG [...] Regelung des Wasserabflusses (§ 5 (2) Nr. 7 u. (4) § 9 (1) Nr. 16 und (6) BauGB) HGP Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) 226,50 Künftige Grenzen nach dem Vorschlag des Planfertigers Mulde[mehr]