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ng wird folgendes festgesetzt: 1. Bebauungsplan „Erweiterung Hotelanlage Roger“ Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Sondergebiet (SO) [...] Zink) ist verwitterungsfeste Beschichtung zwingend. 1.8 Pflanzzwang (§ 9 (1) Nr. 25 a BauGB) a) Flächiger Pflanzzwang 1 (Pz 1): Die mit Pflanzzwang „Pz 1“ belegten Flächen sind durchgehend mit gebietsheimischen [...] durch das Ingenieurbüro Schrembs, Großbottwar (vgl. Anlage 2 der Begründung). 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO) Siehe Einschrieb im Plan a) Grundflächenzahl (§ 19[mehr]

wird folgendes festgesetzt: 1. Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Erweiterung Roth“ Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Zulässig ist ein [...] 2021, der gem. § 12 (3) BauGB Teil des Bebauungsplans ist (vgl. Anlage 1 der Begründung). 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO) Siehe Einschrieb im Plan. a) Grundflächenzahl [...] Unterschreitungen sind zulässig. 1.4 Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO) Offene Bauweise, zugelassen sind nur Einzelhäuser ( ). 1.5 Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, §§ 23 BauNVO)[mehr]

ung wird folgendes festgesetzt: 1. Bebauungsplan „Käppelesfeld Abrundung Nord“ Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Allgemeines Wohngebiet [...] BauNVO. Die Ausnahmen nach § 4 (3) BauNVO werden gemäß § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO) a) Grundflächenzahl (vgl. [...] Aufstellungsbeschluss (§ 2 (1), § 13b BauGB) am 12.09.2019 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 26.09.2019 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 04.11.2019[mehr]

ung wird folgendes festgesetzt: 1. Bebauungsplan „Käppelesfeld Abrundung Nord“ Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Allgemeines Wohngebiet [...] BauNVO. Die Ausnahmen nach § 4 (3) BauNVO werden gemäß § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO) a) Grundflächenzahl (vgl. [...] Aufstellungsbeschluss (§ 2 (1), § 13b BauGB) am 12.09.2019 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 26.09.2019 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 04.11.2019[mehr]

ung wird folgendes festgesetzt: 1. Bebauungsplan „Käppelesfeld Abrundung Nord“ Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 - 15 BauNVO) Allgemeines Wohngebiet [...] BauNVO. Die Ausnahmen nach § 4 (3) BauNVO werden gemäß § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 16 - 21a BauNVO) a) Grundflächenzahl (vgl. [...] Aufstellungsbeschluss (§ 2 (1), § 13b BauGB) am 12.09.2019 Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschl. (§ 2 (1) BauGB) am 26.09.2019 Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 (1) BauGB) vom 04.11.2019[mehr]

Heiligenfeld 121 3 1 2 1 2 1 2 1 5 751/5 673 752/2 7 3 8 723 751/9 671 752/5 737 732 754/2 731 733 753/1 7 2 4 752/3 753/5 753/4 756/1 729 6 7 2 726/1 754/3 752/6 729/1 752/4 754/4 731/1 737/2 7 3 4 726 [...] baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) Flächen für Anpflanzungen und die Erhaltung von Bäumen und Sträuchern und Gewässern (§ 9 (1) 25 BauGB) Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (3) BauGB) -Aufteilung [...] Gebäudehauptrichtung Gehweg Baugrenze Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) Fahrbahn b ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN Grenze des räuml.Gel[mehr]

r Schu Schu Schu Whs Schu Whs G a r Gar W h s W h s Gar G a r W h s G a r 14 11 1 9 /2 6 10 4 1 2 3 14 16 1 7 1 12 1 9 /1 8 W e in s tr a ß e K e rn e rs tra ß e Weinstraße 3406 2518 2470 3306 3422 2467 [...] Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) Pflanzzwang (PZ) gem. TextteilPZ Flächen für Anpflanzungen und die Erhaltung von Bäumen und Sträuchern und Gewässern (§ 9 (1) 25 BauGB) Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 [...] Garagen, Gemeinschafts- garagen (§ 9 (1) 4 u. 22 BauGB, § 12 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) ZEICHENERKLÄRUNG UND FESTSETZUNGEN[mehr]

9 (1) Nr. 16 und (6) BauGB) HGP Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) 226,50 Künftige Grenzen nach dem Vorschlag des Planfertigers Mulde zum Abführen von Oberflächenwasser 2/1 max [...] Planeintrag 0,35 - - b 2/1 siehe Textteil Nr. 2.1 EFH=211.8 EFH=211.5 EFH=212.8 EFH=209.8 EFH=209.3 Th=216.6 Th=215.3 Th=216.5 Th=216.1 Th=213.6 Th= Fh(Dachgaube)=217.9 Fh=218.8 Fh=219.1 Fh=220.4 Fh=217.6 Fh= [...] Höhenlage Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) PZ Feldweg unbefestigt Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) BauGB) Aufteilung unverbindlich Z[mehr]

9 (1) Nr. 16 und (6) BauGB) HGP Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) 226,50 Künftige Grenzen nach dem Vorschlag des Planfertigers Mulde zum Abführen von Oberflächenwasser 2/1 max [...] Planeintrag 0,35 - - b 2/1 siehe Textteil Nr. 2.1 EFH=211.8 EFH=211.5 EFH=212.8 EFH=209.8 EFH=209.3 Th=216.6 Th=215.3 Th=216.5 Th=216.1 Th=213.6 Th= Fh(Dachgaube)=217.9 Fh=218.8 Fh=219.1 Fh=220.4 Fh=217.6 Fh= [...] Höhenlage Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) PZ Feldweg unbefestigt Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) BauGB) Aufteilung unverbindlich Z[mehr]

garagen (§ 9 (1) 4 u. 22 BauGB, § 12 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung, Dachform (§ 9 (1) 1 BauGB u. § 16-21a BauNVO) (§ 2 (4)-(8) und § 74 (1) LBO) PZ Feldweg unbefestigt Verkehrsflächen (§ 9 (1) 11 u.9 (2) [...] u. die Regelung des Wasserabflusses (§ 5 (2) Nr. 7 u. (4) § 9 (1) Nr. 16 und (6) BauGB) HGP Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, § 1-11 BauNVO) 226,50 Künftige Grenzen nach dem Vorschlag des Pla [...] Fußweg 21 9.0 0 21 8.5 0 21 8.0 0 21 7.5 0 21 1.5 0 21 2.0 0 21 2. 5 0 21 3.0 0 21 3.5 0 21 4.0 0 21 4 .5 0 21 5.0 0 21 5.5 0 21 6.0 0 21 6.5 0 21 7.0 0 21 1.0 0 21 0.5 0 21 0.0 0 20 9.5 0 20 9.0 0 20 8[mehr]