Aktuelles: Stadt Löwenstein

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Öffentliche Bekanntmachung

Autor: Frau Sun Kyoung Kang
Artikel vom 27.10.2021

Vorhabenbezogener Bebauungsplan gem. § 12 BauGB und örtliche Bauvorschriften „Erweiterung Roth“

Aufstellung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB 
Hier: Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB 

Der Gemeinderat der Stadt Löwenstein hat am 07.10.2021 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Erweiterung Roth“ sowie die zusammen mit ihm aufgestellten örtlichen Bauvorschriften und die Begründung gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Dieser Beschluss wird hiermit öffentlich bekannt gemacht. Maßgebend ist der Entwurf mit Begründung des Büros Käser Ingenieure, Untergruppenbach, vom 27.09.2021 (vgl. nachstehender Planauszug).

Im Sinne einer Maßnahme der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses geschaffen werden. Das Erfordernis der Planaufstellung liegt in einem konkreten Antrag für eine Wohnbebauung begründet, die als Maßnahme der Innenentwicklung städtebaulich sinnvoll und gewünscht ist, womit auch dem übergeordneten Ziel „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“ Rechnung getragen werden kann.

Die öffentliche Auslegung findet in der Zeit  

vom 08.11.2021 bis 08.12.2021

während der üblichen Öffnungszeiten im Bürgermeisteramt der Stadt Löwenstein, Zimmer 5, Maybachstraße 32, 74245 Löwenstein statt.  Bestandteil der ausliegenden Unterlagen sind der Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften mit Begründung sowie der Vorhaben- und Erschließungsplan und eine artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung des Plangebiets. Da der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt wird, wird auf die Durchführung einer Umweltprüfung verzichtet. Während der Auslegungsfrist können – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen bei der Gemeindeverwaltung abgegeben werden. Da das Ergebnis der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Die Unterlagen können während des genannten Zeitraums nach § 4a (4) BauGB auch im Internet unter:
www.stadt-loewenstein.de  
oder  https://kaeser-ingenieure.de/stadtplanung/aktuelle-verfahren.html
abgerufen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Löwenstein, den 29.10.2021 
gez. Klaus Schifferer
Bürgermeister 

HIER_Öffentliche Bekanntmachung „Erweiterung Roth“ (PDF) (PDF-Datei)

 

Bekanntmachungstag: 29. Oktober 2021

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